华夏时评:促消费正当其宝博体育时拉投资劲不可松

2023-02-18

  经济增长,是一连串的事件宝博体育,在春节消费超预期回暖,节后各地开工拼经济之后,房地产市场,尤其是一线城市的市场,终于迎来了一波小阳春。

  根据国家统计局最新数据,2023年1月份,70个大中城市中,商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加;一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓,一线城市商品住宅销售价格同比上涨、宝博体育二三线城市同比下降。

  低沉了一年多之后,北上广深的楼市,又一次被媒体称为了小阳春,价格稳住了,宝博体育成交量上升,不仅是一线城市,还有杭州、南京、武汉和成都这些强二线城市投资新闻。

  消费、投资,再加上楼市回暖,尤其楼市回暖,对于消费和投资,都能起到拉动作用,对于中国经济的总需求而言,2023年的开门红,是实实在在的。

  2023年的经济工作千头万绪,要从战略全局出发,要抓主要矛盾,主要矛盾是什么?

  2月16日出版的《求是》杂志,发表了习2022年12月15日在中央经济工作会议上重要讲话的一部分《当前经济工作的几个重大问题》,文章强调,宝博体育总需求不足,是当前经济运行面临的突出矛盾,必须大力实施扩大内需战略。

  总需求,是一个宏观经济学概念,简单解释,三个方面,也就是通常所说的消费、投资和外需,三驾马车。在海外主要经济体加息应对通胀的大背景下,更多着力点还在内需上,也就是“要优化政策举措,充分发挥消费的基础作用和投资的关键作用”。

  一是把恢复和扩大消费摆在优先位置,二是通过政府投资和政策激励有效带动全社会投资,从这个意义上来讲宝博体育,虽然有了一个不错的开门红,但为了全年的经济增长,促消费时不我待,拉投资劲不可松。

  楼市回暖,对于消费和投资都能起到拉动作用,是因为房地产市场的独特性。房地产市场,经过这么多年高速发展宝博体育,还有健康成长的空间,居民的刚需和改善性需求还在。

  楼市的健康稳健,可以拉动房地产投资,房地产投资,可以拉动上下游一系列产业投资;购房人买房这一大宗消费之后,还有装修、家电等一系列消费需求,而且,房子作为保值增值的家庭资产负债表上的重要一环,有着极大的财富效应,楼市稳,可以稳住的是有房人的消费信心。

  因此,虽然出现了小阳春,但还是有人担心,这是不是只是过去积压需求的释放,不知道还能不能持续?阳春的出现毕竟是事实,当然也提醒我们,要想房地产市场继续稳定健康发展,还需要更多的可以促进刚需和改善需求的利好政策出现,稳定楼市劲也不可松。

  其实,如果冷静地分析总需求构成,就会发现,对于2023年的消费、投资和外需,都需要谨慎乐观。第一,消费反弹要谨慎,会有报复性消费,但不可能大幅超出预期;第二,房地产复苏很重要,但不能预期一个V型反转;第三,各地政府主导的投资,会受制于财政,而地方财政还有赖于房地产业改善;第四,就是显而易见的外需不可过高预期。

  正是如此,2023年经济工作,要从战略全局出发,抓主要矛盾,从改善社会心理预期、提振发展信心入手,抓住重大关键环节,纲举目张做好工作。消费、投资和外贸,一个都不能放松,才能做到化解总需求不足这个主要矛盾。

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